近日，中央電視臺財經(jīng)頻道樓市觀(guān)察特別欄目對六安樓市做了詳細的走訪(fǎng)與調查。據報道，六安樓市整體情況是：“整體庫存壓力較大，大多數樓盤(pán)能夠維持三四年不降價(jià)已經(jīng)是很不錯的了。有的樓盤(pán)四五年都賣(mài)不掉，降價(jià)也沒(méi)有人買(mǎi)”。通過(guò)這番描述，可以看出，整個(gè)六安樓市處于比較低靡的狀態(tài)。“政府貼錢(qián)再送面積，庫存仍然高企”。
但是，通過(guò)走訪(fǎng)，央視記者實(shí)地調查了“據說(shuō)是六安市賣(mài)的最火的一處樓盤(pán)”--徽鹽湖公館，情況大大出乎意料。央視記者采訪(fǎng)安徽鹽業(yè)銀華投資公司總經(jīng)理沈時(shí)東沈總了解到：徽鹽湖公館最后一次開(kāi)盤(pán)，由于購房人數過(guò)多，只好采用了“搖號選房”的方式，早上六點(diǎn)多已經(jīng)有很多客戶(hù)到現場(chǎng)，房源共100多套，現場(chǎng)總共來(lái)了400多組客戶(hù)。2小時(shí)已經(jīng)銷(xiāo)售了120套，當天去化超90%以上！
通過(guò)采訪(fǎng)央視記者形容：“六安市全市只有這一處樓盤(pán)出現了這樣搖號選房的場(chǎng)景”。 隨后，央視記者還采訪(fǎng)了安徽徽鹽營(yíng)銷(xiāo)公司的總經(jīng)理王永興王總。王總表示：“目前安徽各地鄉下或縣城的務(wù)工人員，不少人會(huì )跳過(guò)像六安、蚌埠這樣的市，直接到合肥購房”。所以業(yè)內人士表示，在六安，能達到75%的去化率就已經(jīng)算是很不錯的了。
六安房交網(wǎng)報道，徽鹽·湖公館最后尾盤(pán)開(kāi)盤(pán)，共開(kāi)出132套房源，迎來(lái)的是四百多位購房者的翹首以盼。活動(dòng)時(shí)間雖然訂在早上八點(diǎn)，但早上八點(diǎn)不到，售樓部外的等候區就已被購房者們“攻占”，甚至有購房者六點(diǎn)多就來(lái)到現場(chǎng)，由于購房者較多，現場(chǎng)進(jìn)行了搖號的方式進(jìn)行選房，此方式在六安實(shí)屬罕見(jiàn)，活動(dòng)一結束，立即在六安引起了轟動(dòng)！開(kāi)盤(pán)僅二小時(shí)，徽鹽·湖公館開(kāi)出的房源基本售罄。
在區域市場(chǎng)整體低迷的情況下，徽鹽·湖公館一枝獨秀、逆市熱銷(xiāo)，取得這樣驕人成績(jì)實(shí)在難得。究其根本，一方面是源于消費者的口碑效應，徽鹽地產(chǎn)的國企品質(zhì)在六安已經(jīng)深入人心；另一方面，湖公館位置絕佳，緊鄰淠河景觀(guān)帶，小區一墻之隔就是重點(diǎn)小學(xué)，優(yōu)質(zhì)學(xué)區房源能夠滿(mǎn)足業(yè)主的教育需求；此外，湖公館規劃起點(diǎn)高，施工中嚴苛把控建筑質(zhì)量，精心打造園林綠化，這些元素使得湖公館在均價(jià)比周邊樓盤(pán)貴了500元的情況下依舊一房難求。
